همه چیز درمورد شهرک دریا کنار | خرید آپارتمان | خرید ویلا شهرک دریا کنار
” به چشمان خود استراحت دهید و به جای خواندن به پادکست گوش دهید… “
شهرک دریا کنار در استان مازندران یکی از معروف‌ترین و بزرگترین شهرک‌های شمال محسوب می‌شود و گزینه‌های بی‌نظیری را برای خرید ویلا در این منطقه ارائه می‌دهد. این شهرک توسط یک هیئت مدیره تشکیل داده شده است که شامل یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان می‌شود. تمام مجوزهای مرتبط با ساخت و ساز، تردد ماشین‌های حمل مصالح ساختمانی و یا وسایل حمل و نقل مورد نیاز باید با هماهنگی این هیئت مدیره اخذ شوند. اساسنامه این شهرک در سال ۱۳۸۳ توسط موسسه شهرک دریاکنار به ثبت رسید و همچنین در سال ۱۳۵۹ در اداره ثبت اسناد بابلسر نیز ثبت شده است.
شهرک دریاکنار کجاست؟
شهرک دریا کنار در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر واقع شده و در مسیر جاده بابلسر به سمت شهر فریدونکنار و در 4 کیلومتری شهرک خزرشهر قرار دارد. موقعیت جغرافیایی این شهرک به نحوی است که از سمت شمال به ساحل دریای خزر و از سمت جنوب به جنگل و رشته کوه‌های البرز محدود می‌شود. علاوه بر این، شهرک دریاکنار دسترسی آسانی به جاده‌های هراز، فیروزکوه و کناره از سمت جنوب دارد. این موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد این شهرک باعث می‌شود که ساکنان شهرهای تهران، ساری و بابل به‌راحتی به این منطقه سفر کنند.
دو مسیر دسترسی به شهرک دریاکنار عبارتند از:
- از سمت شمال: از طریق جاده اصلی که از ساحل دریای خزر به شهرک دریاکنار می‌رسد، می‌توان به این منطقه دسترسی پیدا کرد.
- از سمت جنوب: از طریق جاده‌های هراز و فیروزکوه که به سمت شمال از شهرهای تهران و ساری به سمت شهرک دریاکنار ادامه دارد، می‌توان به این شهرک دسترسی یافت.
فاصله شهرک دریاکنار تا نزدیک ترین مراکز مهم اطراف
- فاصله شهرک دریاکنار تا بیمارستان امام خمینی : 6.9 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا بانک ملی: 12.2 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا رستوران ایرانی و فرنگی ماجان: 3.9 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا مجتمع تجاری صالح: 4.6 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا دانشگاه مازندران: 9.9 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا هایپرمارکت حسینی: 2.9 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا پمپ بنزین بابلسر: 9 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا ساحل بابلسر: 4 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا مجتمع تفریحی: 4.2 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا هتل میزبان بابلسر: 6.2 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا داروخانه شبانه روی دکتر خواجوی نیا : 8.7 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک دریاکنار تا شهرک خزرشهر: 4.1 کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
معرفی شهرک ساحلی دریاکنار
مساحت کل زمین شهرک دریاکنار حدود ۳۰۰ هکتار یا ۳٫۱ کیلومتر مربع است، از این مساحت حدود ۵۰ هکتار به عنوان مشاعات اختصاص یافته‌اند. خط ساحلی اختصاصی دریاکنار بیش از ۲٫۷ کیلومتر می‌باشد. تعداد کل واحدهای مسکونی در این شهرک حدود ۲۴۳۰ واحد است. از این تعداد، بیش از ۱۷۰۰ واحد ویلا ساحلی و قدیمی با متراژهای ۳۰۰ متر، ۳۵۰ متر، ۶۰۰ متر و ۱۰۰۰ متر بنا داشته و در اختیار ساکنان قرار دارند.
” به چشمان خود استراحت دهید و به جای خواندن به پادکست گوش دهید… “
در شهرک ساحلی دریاکنار، یک بلوار اصلی و 17 خیابان به منظور فراهم کردن شرایط عبور و مرور آسان برای ساکنین طراحی شده است. بلوار اصلی این شهرک به طول حدود ۱٫۲ کیلومتر واقع شده و تا خیابان هفدهم با حدود ۱٫۸ کیلومتر فاصله دارد. ویلاها در این شهرک به دو جهت شمالی-جنوبی و شرقی-غربی در این خیابان‌ها قرار دارند. خیابان‌های زوج به سمت ساحل دریا می‌رسند و انتهای آنها با سنگ‌های بزرگ تزئین شده است. علاوه بر این، شهرک دارای امکانات رفاهی متنوعی از جمله فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها، عابربانک و سایر امکانات است که ساکنان می‌توانند از آنها بهره‌برداری کنند.
مشخصات ویلاهای شهرک دریاکنار
شهرک دریاکنار با حدود ۲۴۳۰ واحد مسکونی از جمله بیش از ۱۷۰۰ واحد ویلا ساحلی و قدیمی، یک محیط زیبا و جذاب را برای ساکنین فراهم کرده است. این ویلاها با متراژهای متنوع از ۳۰۰ متر تا ۱۰۰۰ متر و با سبک‌های معماری متفاوت، امکانات داخلی بی‌نظیری را ارائه می‌دهند. در ساخت ویلاهای شهرک دریاکنار، از مصالح با کیفیت عالی و دقت بالایی استفاده شده است. کابینت‌های این ویلاها با بهترین متریال‌ها ساخته شده و طراحی زیبا و کارآمدی دارند. نمای ساختمان‌ها نیز به گونه‌ای محکم و مقاوم در برابر شرایط آب و هوایی شمال اجرا شده تا به ساکنان اطمینان از کیفیت بالای ساختار ارائه دهد.
در ویلاهای شهرک دریاکنار، استخر، پنجره‌های دوجداره باعث حفاظت از دماهای خارجی و کاهش نفوذ صداها می‌شوند و نورپردازی زیبا و نورگیری مناسب جلوه‌ای دیگر به آنها می‌بخشد. همچنین، تمامی امکانات راحتی از جمله آب، برق، گاز، سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، سیستم ضد حریق، و هود لمسی در این ویلاها وجود دارد.
درب ورودی شهرک ساحلی دریا کنار
شهرک ساحلی دریاکنار دارای دو ورودی مجزا با نگهبانی شبانه‌روزی برای مالکان و مهمانان می‌باشد. درب شماره یک از درهای شهرک، به‌صورت اختصاصی برای مالکان ویلاها در نظر گرفته شده و در شرقی‌ترین بخش شهرک و در جهت جاده شهر بابلسر واقع شده است. درب شماره دو، مخصوص عبور و مرور مهمانان و مستأجران است و در غربی‌ترین نقطه شهرک قرار دارد. در کنار ساختمان نگهبانی این درب، یک نخل بلند قامت نیز دیده می‌شود. افرادی که قصد اجاره ویلا در شهرک دریاکنار را دارند، باید حداقل یک ساعت قبل از ورود خود، هماهنگی‌های لازم برای دریافت کارت تردد را انجام دهند. در صورت تمایل به خرید ویلا در شهرک دریاکنار، می‌توانند با کارشناسان ما تماس بگیرند.
” به چشمان خود استراحت دهید و به جای خواندن به پادکست گوش دهید… “
محوطه سازی شهرک ساحلی دریا کنار
محیط زیبا و دلنشین این مشاعات با توجه به مکان‌گذاری و طراحی دقیق، یکی از ویژگی‌های بارز شهرک دریاکنار محسوب می‌شود. در محیط سازی و زیباسازی شهرک، از درختان و گیاهان گوناگون استفاده شده است. در اطراف خیابان‌های اصلی و فرعی، درختان با برگ‌ها و گل‌های زیبا کشته شده‌اند تا به نمایی جذاب و تازه در فصل بهار و تابستان بپردازند. این درختان همچون یک تنفس طبیعی در میان فضای شهرک حضور دارند و افتتاح فصل بهار را به شکلی دلنشین جشن می‌گیرند. علاوه بر درختان، در برخی از نقاط شهرک از گل‌ها و گیاهان زینتی رنگارنگ نیز استفاده شده است. این ترکیبات زیبا و جذاب به فضای شهرک جلب کننده‌ای اضافه کرده و اطراف ویلاها را به یک باغ زیبا تبدیل می‌کنند.
همچنین، بخشی از محوطه سازی شهرک با استفاده از درختچه‌های کوتاه و گل‌های زینتی به صورت منظم و زیبا تزیین شده تا فضاهای مختلف شهرک زیبایی و تنوع را افزایش دهد. ویژگی منحصر به فرد دیگری که در محیط سازی شهرک دریاکنار دیده می‌شود، فضاهای سبز و زیبا برای پیاده‌روی و تفریح در داخل شهرک است. این فضاها با ایجاد مسیرهای پیاده‌روی مناسب و دسترسی آسان به ساحل دریا، ساکنین این شهرک را به لذت بردن از طبیعت زیبای اطراف ترغیب می‌کنند.
” به چشمان خود استراحت دهید و به جای خواندن به پادکست گوش دهید… “
نورپردازی شهرک دریاکنار
نورپردازی شهرک دریاکنار در شب به ویژگی‌های خاصی دارد که علاوه بر زیبایی، ایمنی نیز در نظر گرفته شده است. در این شهرک، نورپردازی به شکلی طراحی شده که به افراد امکان تفریح و حرکت آزاد در شب را می‌دهد و همچنین محیطی امن و دلنشین فراهم می‌کند. ویژگی‌های نورپردازی شب دریاکنار به شرح زیر است:
- روشنایی معتدل: نورپردازی دریاکنار از چراغ‌های معتدل استفاده می‌کند که به افراد امکان دیدن محیط و حفظ ایمنی را می‌دهد بدون ایجاد روشنایی نادرست یا تابش نور به فرآیند طبیعی محیط شب.
- روشنایی در معابر: معابر اصلی و مسیرهای پیاده‌روی دریاکنار با چراغ‌های مخصوص روشن‌سازی شده‌اند تا امکان حرکت آسان و ایمن شبانه را فراهم کنند.
- نورپردازی ساحلی: ساحل دریاکنار در شب با نورپردازی زیبا و رمانتیک تزئین می‌شود. این نورپردازی از چراغ‌ها و نورهای زمینه‌ای بر روی ساحل استفاده می‌کند تا جلوه‌ی جذابی به ساحل در شب بدهد.
- حفظ تاریکی: برخی مناطق شهرک دریاکنار نیز در شب تاریک می‌مانند تا افراد از آرامش شبانه لذت ببرند و تجربه طبیعت در شب را تجربه کنند.
اطلاعات کلی شهرک ساحلی دریاکنار
در شهرک دریاکنار، شارژ‌های سالانه برای آپارتمان‌ها و ویلاها وجود دارد. برای آپارتمان‌ها، این شارژ حدود یک و نیم میلیون تومان در سال است، در حالی که برای ویلاها، این مبلغ به حداکثر ۴ میلیون تومان در سال می‌رسد. این شارژ‌ها برای تامین هزینه‌های مختلف نظیر نگهبانی، نظافت، تعمیر و نگهداری محیط‌های مشترک و سایر خدمات ارائه شده در شهرک مورد استفاده قرار می‌گیرد. بیشترین تردد در داخل شهرک معمولاً در ایام نوروز، تعطیلات و آخر هفته، به خصوص روزهای پنجشنبه و جمعه اتفاق می‌افتد. این روزها ساکنین و مهمانان بیشتر به شهرک سفر می‌کنند تا از زیبایی‌ها و امکانات آن بهره‌برداری کنند.
فرآیند خرید و فروش ویلا و اجاره ویلا در شهرک دریاکنار به صورت کاملاً مهندسی و مدیریتی انجام می‌شود. تمامی مراحل این فرآیند با هماهنگی هیئت مدیره و با کمک مشاوران املاک معتبر در داخل شهرک انجام می‌پذیرد. حدود ۶۵ تا ۷۰ درصد از ساکنین شهرک دریاکنار اهالی بابل هستند و از تمکن مالی عالی برخوردارند.
” به چشمان خود استراحت دهید و به جای خواندن به پادکست گوش دهید… “
سوالات متداول
1 . شهرک دریاکنار در کجا واقع شده است؟
شهرک دریاکنار در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر در استان مازندران واقع شده است.
2. چه مزایایی برای ساکنان شهرک دریا کنار وجود دارد؟
موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد شهرک، دسترسی آسان به ساحل دریای خزر، جنگل، و رشته کوه‌های البرز را فراهم می‌کند. ساکنان این منطقه از طبیعت زیبا و امکانات تفریحی فراوانی بهره‌مند می‌شوند.
3. چگونه به شهرک دریا کنار دسترسی پیدا کنیم؟
دو مسیر دسترسی اصلی به شهرک دریاکنار وجود دارد. از سمت شمال از جاده اصلی به سمت ساحل دریای خزر و از سمت جنوب از جاده‌های هراز و فیروزکوه به این منطقه می‌توانید برسید.
4. آیا شهرک دریاکنار دارای امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی است؟
بله، شهرک دریاکنار دارای امکانات تفریحی متنوعی از جمله ساحل زیبا، کافه‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، و فضاهای سبز است.
5. آیا شهرک دریاکنار دارای مراکز خرید معتبری است؟
بله، شهرک دریاکنار دارای مراکز خرید متعددی از جمله فروشگاه‌ها و بازارهای محلی است که انواع کالاها را ارائه می‌دهند.
6. آیا ورود به ساحل دریاکنار محدودیت دارد؟
جواب: ورود به ساحل دریاکنار عمدتاً در فصول گرم سال با داشتن بلیط واردشدنی امکان‌پذیر است. برخی ساحل‌ها به صورت عمومی و برخی دیگر به صورت اختصاصی برای مهمانان ویلاها در دسترس هستند.
7. آیا در شهرک دریا کنار مراکز درمانی و بهداشتی وجود دارد؟
بله، شهرک دریاکنار دارای مراکز درمانی و پزشکی ابتدائی است و همچنین در مواقع اضطراری می‌توان به بیمارستان‌های نزدیک شهرستان بابلسر مراجعه کرد.
