شهرک فرزادشهر در استان مازندران، یکی از مناطق استثنایی برای زندگی دائمی و سپری کردن زمان در یک محیط با آب و هوایی بی‌نظیر است. این شهرک، با ویژگی‌های جغرافیایی منحصر به فردش، یک انتخاب عالی برای ساکنان خود به حساب می‌آید. در اینجا، می‌توانید به آرامش و آرامش بی‌پایانی دست یابید و از مزایای یک زندگی سالم و شادانه بهره‌برید. این شهرک زیبا با ارائه محیطی دلپذیر و امکانات عالی، به شما فرصتی برای تفریح، تقویت روحیه و تجربه یک زندگی رویایی ارائه می‌دهد.

شهرک فرزادشهر کجاست؟

شهرک فرزادشهر در استان مازندران، در نزدیکی جاده اصلی و در فاصله نزدیکی از تالاب شیرا قرار دارد. این شهرک در شهرستان فریدونکنار واقع شده و تا بابلسر حدود 10 کیلومتر فاصله دارد، به این ترتیب به اطراف منطقه‌ای زیبا و دیدنی مانند تالاب شیرا و جنگل‌های سرسبز دسترسی آسان دارد.

شهرک فرزادشهر فاصله‌ای کمتر از 1000 متر تا ساحل دریا دارد. از این شهرک، با حرکت به سمت شمال و عبور از جاده اصلی، به خیابان اصلی منتهی به محله شیرا می‌رسید که مستقیماً به ساحل دریا منتهی می‌شود. در نزدیکی شهرک فرزادشهر، دو شهرک دیگر به نام‌های شهرک مهندسین و شهرک مسکونی نیلوفر آبی واقع شده‌اند که نیز محبوبیت دارند.

شهرک فرزادشهر در موقعیت بسیار عالی‌ واقع شده است؛ این شهرک در کنار اتوبان اصلی، که همان جاده بین‌المللی شمال ایران است، قرار دارد. این جاده زیبا و ساحلی از بابلسر آغاز شده و از طیفی از مناظر زیبا بهره‌مند است و تا شهرهای فریدونکنار و نور امتداد دارد، سپس به آستارا می‌رسد. همچنین، شهرک فرزاد شهر به فواصل کوتاهی از دیگر شهرک‌های مهم مازندران، از جمله شهرک خزرشهر و شهرک دریاکنار که حدود 2 کیلومتر و تا شهرک خانه دریا که حدود 5.1 کیلومتر فاصله دارند، قرار دارد.

مسیر دسترسی به شهرک فرزادشهر:

1. برای رسیدن به شهرک فرزادشهر، از جاده اصلی که از شهرستان فریدونکنار به سمت بابلسر می‌رود، استفاده کنید. در حدود 10 کیلومتری از شهر بابلسر، به علامت‌های راهنمایی برای شهرک فرزادشهر توجه کنید و به سمت راست بپیچید. این مسیر شما را به شهرک فرزاد هدایت می‌کند.
2. یکی دیگر از مسیرهای دسترسی به شهرک فرزادشهر از طریق جاده اصلی است. بر روی جاده اصلی از شهرستان فریدونکنار به سمت شمال حرکت کنید و پس از گذشتن از تالاب شیرا، به علامت‌های راهنمایی برای شهرک فرزادشهر توجه کنید. سپس به سمت راست بپیچید تا به مقصد برسید.

فاصله شهرک فرزادشهر تا نزدیک ترین مراکز مهم اطراف

• فاصله شهرک فرزادشهر تا بهداری حاجی کلا: 9.9 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا بانک ملی: 6.2 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا رستوران کترینگ دِریـو: 6 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا مجتمع تجاری مادر: 6 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا دانشگاه غیر انتفاعی پردیسان: 6.1 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا هایپرمارکت بیسکویت: 4.1 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا پمپ بنزین : 5.6 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا ساحل فریدونکنار : 3.2 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا مجتمع توریستی دنیز: 2.3 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)
• فاصله شهرک فرزادشهر تا داروخانه دکتر مالک: 4 کیلومتر (مشاهده روی نقشه)

مشخصات و امکانات شهرک فرزادشهر

شهرک فرزاد شهر وسیعی با مساحت 40 هکتار است و به دو ضلع شرقی و غربی تقسیم می‌شود. این شهرک دارای 500 پلاک مسکونی است که متراژ آنها متنوع می‌باشد؛ از ویلاهای با مساحت 150 متر مربع تا ویلاهای لوکس با مساحت‌های 700 و 800 متر مربع. این تنوع در اندازه و مساحت زمین به افراد امکان انتخاب ویلا بر اساس نیازها و سلیقه‌های شخصی را می‌دهد.

خدمات در داخل شهرک فرزاد شهر بر مبنای کارکنان و پرسنلی ارائه می‌شود که در داخل شهرک مشغول به کار هستند. این نیروهای کاری شامل باغبانی برای نگهداری از فضاهای سبز و باغچه‌ها، نظافتی برای حفظ تمیزی منطقه، خدماتی که شامل تعمیرات و نگهداری ساختمان‌ها و خدمات مورد نیاز ساکنان می‌شود، و همچنین مدیریتی برای نظارت بر ترتیبات و امور شهرک می‌باشد. این تیم از کارکنان به بهبود کیفیت زندگی در شهرک و ارائه خدمات بهتر به ساکنان کمک می‌کنند. این شهرک دارای مشخصات کلی و امکانات زیبا و متنوعی است که در زیر به طور کامل توضیح داده می‌شود:

1. موقعیت جغرافیایی: شهرک فرزادشهر واقع در شهرستان فریدونکنار است و از جاده اصلی که از بابلسر به سمت شمال ایران می‌رود، به راحتی دسترسی دارد. این موقعیت جغرافیایی از زیبایی‌های منطقه بهره‌برداری می‌کند.
2. معماری متنوع: شهرک فرزاد شهر دارای ویلاهای مسکونی‌ مختلف با معماری‌های قدیمی و مدرن است. از ویلاهای لوکس تا ویلاهای سنتی و زیبا، اینجا گزینه‌های متعددی برای خرید و زندگی دارد.
3. مناظر طبیعی: شهرک فرزاد شهر به دلیل نزدیکی به دریا و تالاب شیرا، از مناظر طبیعی زیبا و دلنشینی برخوردار است. این امکان به ساکنان می‌دهد که از طبیعت زیبا و فوق‌العاده این منطقه بهره‌مند شوند.
4. خدمات و امکانات: در داخل شهرک فرزادشهر، امکانات متعددی برای ساکنان و تعطیلات‌گران فراهم شده است. این امکانات شامل سوپرمارکت‌ها با قیمت‌های مناسب، کافه‌ها و رستوران‌ها، سالن‌های ورزشی، مراکز آرایش و زیبایی، دفاتر مشاوره املاک، و دیگر خدمات روزمره مورد نیاز می‌باشد.
5. امنیت: شهرک فرزاد شهر به عنوان یک محیط مسکونی، امنیت بسیار بالایی دارد که به ساکنان اجازه می‌دهد تا به آرامش دست یابند.
6. تنوع مساحت‌ها: ویلاها و زمین‌های مختلف با مساحت‌های متنوع در این شهرک موجود هستند. از ویلاهای کوچک تا ویلاهای بزرگ و مساحت‌های زمین مختلف، اینجا گزینه‌هایی برای همه سلیقه‌ها و نیازها دارد.
7. بازار ملک: شهرک فرزاد شهر بازار ملک فعالی دارد و افرادی که به دنبال خرید یا اجاره ملک در منطقه هستند، به راحتی می‌توانند گزینه‌های متعددی را بررسی و انتخاب کنند.

مشخصات ویلاهای شهرک فرزادشهر

ویلاهای شهرک فرزاد شهر در مازندران به تنوعی زیبا و متنوع در طراحی و امکانات داخلی شناخته می‌شوند. این ویلاها از دو نوع عمده تشکیل شده‌اند: ویلاهای با معماری قدیمی و ویلاهای نوساز.

1. ویلاهای با معماری قدیمی: این ویلاها دارای طراحی فلت و کلاسیک هستند و معمولاً دارای 2 خوابه تا 3 خوابه هستند. این ویلاها به دلیل طراحی سنتی و قدیمی‌تر خود از یک محیط گرم و دلنشین برخوردارند.
2. ویلاهای نوساز: ویلاهای جدیدتر این شهرک دارای طراحی مدرن و امکانات بیشتری هستند. بیشتر این ویلاها دارای 4 خوابه تا 6 خوابه هستند و امکانات لوکسی از جمله استخر، آسانسور، روف‌گاردن، و فضای پذیرایی بزرگ دارند.

ویژگی جالبی که در شهرک فرزاد شهر وجود دارد، این است که ساکنین اجازه ساخت استخر در داخل حیاط ویلا یا داخل ساختمان را دارند، بدون محدودیت‌های ساختی که بسیاری از دیگر شهرک‌ها دارند. ویلاها همچنین دارای پارکینگ اختصاصی برای خودروها هستند که ظرفیت 2 تا 3 خودرو را دارا می‌باشند. برخی ویلاها دارای 3 تا 4 تا جای پارک خودرو هستند و برخی دیگر تا 2 ماشین را می‌توانند در آن جای دهند.

برای علاقه‌مندان به خرید ویلاهای لوکس در مازندران، خبر خوبی این است که ویلاهای با معماری مدرن و لوکس نیز موجود می‌باشند. این ویلاها معمولاً دارای استخر، آسانسور، روف‌گاردن، و پذیرایی بزرگ هستند. بیشتر این ویلاها مبله بوده و دارای 5 تا 6 اتاق خواب می‌باشند. متراژ این ویلاها عمدتاً 700 تا 800 متر است. از آنجا که ویلاهای شهرک فرزاد شهر انواع و اقسام معماری و امکانات را دارا هستند، بهترین راه برای دریافت اطلاعات دقیقتر و مشاوره در مورد ویلاهای موجود، تماس با مشاورین املاک ناوان سرخرود است تا به شما راهنمایی کنند و به شما جزئیات بیشتری را ارائه دهند.

قوانین ساخت و ساز در شهرک فرزادشهر

در شهرک فرزاد شهر، ساخت و ساز ویلاها با نظارت دقیق مدیریت شهرک انجام می‌شود. افرادی که تمایل به ساخت و ساز ویلا دارند، می‌توانند از خدمات پیمانکاران مورد نظر خود استفاده کرده و برای دریافت مجوزهای ساخت و ساز به شهرک مراجعه کنند. در مواردی که قصد ساخت و ساز در زمین‌های خام و بدون ساخت اولیه را دارید، باید تمامی مراحل از دریافت مجوزها تا اجرای پروژه را از طریق مدیریت شهرک انجام دهید.

اما اگر قصد دارید ویلا را در زمینی که قبلاً ساخت و ساز انجام شده است بسازید و تا حدود 170 تا 175 متر مربع باشد، نیاز به هزینه اضافی برای دریافت مجوزها ندارید و شهرک تنها نظارت بر روند ساخت و ساز را انجام خواهد داد. این متراژ تا 60% تراکم اولیه است و در صورت افزایش بیشتر از این متراژ، باید با تصمیم هیئت مدیره شهرک و بر اساس برنامه مصوب هر سال، هزینه اضافی را پرداخت کنید. این اقدامات به منظور حفظ استانداردها و تنظیم تراکم در شهرک انجام می‌شود.

امنیت شهرک فرزادشهر

شهرک فرزاد شهر در مازندران از سیستم‌های امنیتی پیشرفته برخوردار است تا اطمینان از امنیت ساکنین خود حاکم باشد. در این شهرک، یک نگهبانی با کادری حرفه‌ای و مجرب به صورت 24 ساعته فعالیت دارد. تمامی مناطق از جمله کوچه‌ها نیز به دوربین‌های مداربسته وایرلس مجهز شده‌اند که تحت نظر سیستم مانیتورینگ مرکزی قرار دارند.

وارد شدن و خروج از شهرک تنها با استفاده از کارت شناسایی ممکن است، و تنها ساکنین مجاز به ورود با خودروهای خود و با استفاده از کارت‌های مخصوص هستند. مهمانان نیز می‌توانند با هماهنگی با ساکنین ویلاها و تیم نگهبانی وارد یا خارج شوند. سیستم‌های هوشمند و امنیتی از ورودی‌ها و خروجی‌ها به صورت دقیق کنترل می‌شوند و نیروهای نگهبانی نیز به صورت دوره‌ای در تمامی بخش‌های شهرک پاترول می‌دهند تا امنیت را حفظ کنند. این تدابیر امنیتی باعث می‌شود که شهرک فرزاد شهر به عنوان یک محل مسکونی امن و آرام برای زندگی دائمی تلقی شود.

سوالات متداول

1 . شهرک فرزاد شهر کجا واقع شده است؟

شهرک فرزاد شهر در استان مازندران و در شهرستان فریدونکنار قرار دارد. فاصله این شهرک تا بابلسر حدود 10 کیلومتر است.

2 . چه ویژگی‌هایی از شهرک فرزاد شهر آن را به یک مکان مناسب برای زندگی تبدیل کرده‌اند؟

شهرک فرزاد شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی برجسته‌اش، ارائه محیط آرامش بخش، شرایط آب و هوایی مطلوب، تفریحات متنوع، و امکانات شهرکی متنوع، به یک انتخاب منحصر به فرد برای زندگی خانوادگی تبدیل شده است.

3 . چگونه می‌توان به شهرک فرزاد شهر دسترسی پیدا کرد؟

دسترسی به شهرک فرزاد شهر از طریق جاده بین المللی شمال ایران امکان‌پذیر است. این جاده از بابلسر شروع شده و به سمت فریدونکنار و نور ادامه دارد. همچنین، شهرک فرزاد شهر از جاده‌های دیگری نیز دسترسی دارد.

4 . چه ویژگی‌هایی درباره ویلاها در شهرک فرزاد شهر باید در نظر گرفت؟

ویلاهای شهرک فرزاد شهر دارای معماری و طراحی متنوعی هستند. این ویلاها معمولاً دارای 2 تا 3 خوابه با مساحت‌های مختلف هستند. ویلاهای جدید نیز معمولاً 4 تا 6 خوابه هستند. بستگی به متراژ زمین و ویلا دارند.

5 . آیا استخر در ویلاها در شهرک فرزاد شهر مجاز است؟

بله، در شهرک فرزاد شهر می‌توانید در ویلاهای خود استخر بسازید. این شهرک به تفاوت از برخی شهرک‌های دیگر در مازندران، محدودیت در ساخت استخر ندارد و می‌توانید آن را در داخل حیاط ویلا یا داخل ساختمان ایجاد کنید.

6 . چگونه ساخت و ساز ویلاها در شهرک فرزاد شهر انجام می‌شود؟

ساخت و ساز ویلاها در شهرک فرزاد شهر تحت نظارت دقیق مدیریت شهرک صورت می‌گیرد. مجوزهای ساخت باید از طریق شهرک دریافت شود. نگهبانان و سیستم‌های امنیتی نیز برای حفظ امنیت شهرک فعال هستند.

7 . آیا شهرک فرزاد شهر دارای امکانات امنیتی مدرنی است؟

بله، شهرک فرزاد شهر دارای سیستم‌های امنیتی پیشرفته است. نگهبانی 24 ساعته با پرسنل با تجربه در اختیار ساکنین است و تمامی نقاط شهرک مجهز به دوربین‌های مداربسته هستند. همچنین، ورود و خروج به داخل شهرک تنها با کارت شناسایی امکان‌پذیر است و نیروهای نگهبانی نظارت دائمی دارند.

8 . آیا در شهرک فرزاد شهر فعالیت‌های توریستی ممکن است؟

شهرک فرزاد شهر بیشتر یک مکان مسکونی است و کمتر جنبه توریستی دارد. بنابراین، فعالیت‌های توریستی در اینجا معمولاً به محدودیت‌هایی برخورد می‌کند و اصلی‌ترین استفاده از این شهرک برای زندگی خانوادگی می‌باشد.

9 . آیا خدمات نگهبانی در شهرک فرزاد شهر به صورت 24 ساعته فعال هستند؟

بله، نگهبانی در شهرک فرزاد شهر به صورت 24 ساعته و با بهترین پرسنل در حال فعالیت است. نگهبانان در تمامی مناطق شهرک پاترول می‌دهند و سیستم‌های امنیتی نیز نظارت دائمی دارند.

10 . چه وسایل ارتباطی برای ورود به شهرک فرزاد شهر استفاده می‌شود؟

ورود و خروج از شهرک تنها با استفاده از کارت شناسایی ممکن است. ساکنین مجاز به ورود با خودروهای خود و با استفاده از کارت‌های مخصوص هستند. مهمانان نیز با هماهنگی و تایید ساکنین و تیم نگهبانی وارد یا خارج می‌شوند.