بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت کدام است؟ 💯| نکات 🟢

آیا میخواهید آپارتمان بخرید ولی نمی دانید کدام طبقه برای زندگی بهتر است؟

گسترش شهرنشینی، افزایش قیمت زمین و افزایش جمعیت، انسان‌ها را به سمت زندگی در آپارتمان ها سوق داده است. امروزه، برای بخش عمده‌ای از جامعه، به خصوص خانواده‌های جوان، آپارتمان های زندگی تنها گزینه مقرون به صرفه به نظر می‌رسند. انتخاب یک آپارتمان مناسب، با در نظر گرفتن پارامترهای مختلف، اهمیت زیادی دارد. یکی از این پارامترها، موقعیت طبقه آپارتمان است. اما کدام طبقه آپارتمان برای سکونت بهتر است؟ آیا طبقات بالا یا پایین؟ مزایا و معایب آنها چیست؟

برای انتخاب طبقه مناسب، باید توجه کرد که هر فردی شرایط و نیازهای متفاوتی دارد و باید مزایا و معایب طبقات مختلف را با توجه به شرایط خودشان در نظر بگیرند. در ادامه، به بررسی ویژگی‌های طبقات مختلف آپارتمان می‌پردازیم با ما همراه باشید تا بهترین اطلاعات را در اختیارتان قرار دهیم.

👨‍🦯 بهترین طبقه‌ آپارتمان و رفت و آمد و دسترسی کدام است؟

بهترین طبقه آپارتمان برای راحتی در رفت و آمد و دسترسی آسان به طبقه اول مربوط می‌شود. امروزه، اکثر آپارتمان‌ها دارای آسانسور هستند، اما در صورت عدم وجود آسانسور یا خرابی آن، زندگی در طبقات بالایی به مشکل تبدیل می‌شود. بنابراین، اگر امکانش وجود داشته باشد، انتخاب طبقه اول به دلیل دسترسی آسان و عدم نیاز به استفاده از پله‌ها، توصیه می‌شود.

اگر آپارتمانی که می‌خواهید بخرید آسانسور ندارد و اهل مراوده زیاد با فامیل‌هایتان هستید، با خرید طبقه‌های بالا باید قیدِ مهمانی دادن به افراد مسن فامیل را بزنید. این امر ممکن است برای شما و آن‌ها در دسترسی به آپارتمان مشکلاتی ایجاد کند. نکته‌ بعدی این است که در مورد دسترسی طبقه‌های بالا، در زمان بروز حوادث غیرمترقبه مانند زلزله یا آتش‌سوزی، اگر آپارتمان پلکان فرار اضطراری نداشته باشد، افراد ساکن در این طبقات در خطر بیشتری قرار می‌گیرند. حتی اگر ساختمان به پلکان فرار مجهز باشد، تخلیه‌ طبقات بالایی زمان بیشتری می‌برد که می‌تواند برای ساکنان آنجا مشکلاتی ایجاد کند.

بنابراین، در انتخاب طبقه آپارتمان باید این نکات را به دقت مد نظر داشته باشید تا زندگی در آنجا برای شما و خانواده‌تان راحت‌تر و ایمن‌تر باشد. به عنوان مثال، فرض کنید شما قصد خرید آپارتمان در محمودآباد را دارید. با توجه به موقعیت زمین‌های موجود در این منطقه، احتمالاً بیشتر آپارتمان‌ها دارای آسانسور هستند. اما در صورتی که یک آپارتمان بدون آسانسور را در نظر بگیرید، طبقه اول بهترین گزینه خواهد بود، زیرا این طبقه دارای دسترسی آسان‌تر به بیرون و فضای عمومی ساختمان است.

طبقه اول بهتر است یا طبقه دوم؟

مزایای زندگی در طبقه اول بسیار راحت و سریع می توانند از ساختمان خارج شوند افراد مسن و کسانی که نمی توانند ازپله استفاده کنند و یا حتی کسانی که هر ساله اسباب کشی دارند، طبقه اول بهترین انتخاب می باشد. خانواده‌هایی که بچه خردسال دارند و نگران سر و صدای آنها و اعتراض همسایگان می باشند بهتر است طبقه اول را انتخاب نمایند

💲 بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ هزینه ساختمان کدام است؟

در حالت کلی، طبقات پایین‌تر ساختمان قیمت فروش و اجاره‌شان پایین‌تر است بنابراین، اگر هنگام خرید یا اجاره‌ی ساختمان از نظر مالی مشکل دارید، شاید مجبور باشید انتخابتان را به طبقه‌ی اول محدود کنید. اما در مجموع، هزینه‌های طول عمر طبقه اول بیشتر از طبقات بالاست، و آن هم به خاطر سرد بودن کف طبقه در فصول سرما. طبقه اول روی پیلوت قرار دارد و در نتیجه کفش مستقیما با سرما در ارتباط است. اگر خانه سیستم گرمایش از کف داشته باشد، احتمالا در زمستان سرمای زیادی احساس نمی‌کنید، اما سیستم گرمایشی باید یک‌سره روشن باشد و این باعث بالا رفتن هزینه‌های انرژی می‌شود. اگر سیستم گرمایش از کف در کار نباشد، هر کار هم بکنید و هرچقدر درجه‌ی بخاری‌های خانه را زیاد کنید، باز هم جسم خانه سرد است و احتمالا در فصول سرما رنج خواهید برد.

البته، طبقات آخر ساختمان هم در تابستان مشکل مشابهی دارند و برای خنک‌کردن خانه باید برق بیشتری مصرف کنید. حتی اگر ساختمان آسانسور داشته باشد، امکان خرابی آن وجود دارد و در زمان خرابی، به خاطر استفاده از پله‌ها، فشار زیادی به کمرتان وارد می‌شود. در این خانه‌ها، طبقه مناسب طبقه اول است. به عنوان مثال، فرض کنید شما قصد خرید آپارتمان در سرخرود را دارید. با توجه به موقعیت زمین‌های موجود در این منطقه، احتمالاً بیشتر آپارتمان‌ها دارای آسانسور هستند. اما در صورتی که یک آپارتمان بدون آسانسور را در نظر بگیرید، طبقه اول بهترین گزینه خواهد بود، زیرا این طبقه دارای دسترسی آسان‌تر به بیرون و فضای عمومی ساختمان است.

معایب طبقه اخر اپارتمان:

در فصل تابستان، این طبقات ممکن است گرمتر از سایر طبقات باشند زیرا گرما به شدت به آن‌ها نفوذ می‌کند. همچنین، اگر هیچ طبقه‌ای بالاتر از شما نباشد، میزان رطوبت و گرد و غبار نیز تا حد قابل توجه‌ای افزایش پیدا می‌کند که ممکن است نیاز به استفاده از سیستم‌های تهویه مصنوعی برای خنک‌کردن فضا را ایجاب کند.

🔓 بهترین طبقه برای زندگی از لحاظ امنیت

طبقه‌های پایین در ساختمان‌ها ممکن است برای سارقان جذابیت بیشتری داشته باشند. این طبقات به دلیل دسترسی آسان‌تر به خارج از ساختمان و امکان فرار سریع‌تر، به عنوان هدف مناسب برای دزدان محسوب می‌شوند. بنابراین، اگر قصد رهن یا اجاره آپارتمان در رویان را دارید، حتما باید به امنیت واحد خود توجه ویژه‌ای داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که از وسایل ایمنی کافی برخوردار است.

به عنوان مثال، فرض کنید که شما در حال انتخاب یک آپارتمان برای رهن یا اجاره در رویان هستید. در این صورت، ضروری است که به امکانات امنیتی واحد توجه کنید. مطمئن شوید که واحد مورد نظر دارای قفل‌های امنیتی مطمئن و سیستم امنیتی مناسبی مثل دوربین مداربسته است. همچنین، اگر از سیستم امنیتی مرکزی در ساختمان استفاده می‌شود، از کارکرد درست آن اطمینان حاصل کنید. با این اقدامات، می‌توانید امنیت خود و خانواده را تضمین کرده و از احتمال وقوع حوادث ناخوشایند جلوگیری کنید.

امن ترین طبقه ساختمان در زلزله کدام است؟

در صورت وقوع زلزله، بهترین مکان برای پناهگیری طبقات وسط ساختمان هستند، زیرا این طبقات از ایمنی متوسط برخوردارند. در طبقه همکف و طبقات بالا باید در مکان‌های ایمن نزدیک ستون‌ها، زیر میز و کنج دیوارها پناه بگیرید.

🌄 بهترین طبقه برای زندگی از لحاظ چشم انداز

بهترین طبقه آپارتمان برای سکونت بستگی به نیازها و شرایط شما دارد طبقه‌های بالا معمولاً دارای منظره‌ای بهتر و کمتر از نویز خارجی هستند، اما ممکن است دسترسی به آن‌ها با پله‌ها مشکل باشد، به خصوص در صورت عدم وجود آسانسور یا خرابی آن. از طرفی، طبقات پایین‌تر دسترسی آسان‌تری دارند، اما ممکن است با نویز و حرکت افراد در طبقات بالایی مواجه شوند.

برای مثال، فرض کنید شما قصد خرید آپارتمان در فریدونکنار را دارید در این منطقه، طبقات بالایی ممکن است منظره‌ای دل‌انگیز از دریا داشته باشند، اما در فصول گرم سال ممکن است گرمای بیشتری تجربه کنید. از طرفی، طبقات پایین‌تر ممکن است دسترسی آسان‌تری به فضای سبز و امکانات عمومی داشته باشند، اما احتمالاً نیاز به بیشتر کردن هزینه‌های گرمایشی و سرمایشی دارند.

🔇 بهترین طبقه از لحاظ عدم آلودگی صوتی کدام است؟

در انتخاب طبقه آپارتمان برای خرید یا اجاره، سطح سر و صدا یکی از عوامل مهم است که باید در نظر گرفته شود. طبقات بالایی معمولاً کمتر از سر و صدای خارجی و ترافیک شهری تحت تاثیر قرار می‌گیرند. این امر می‌تواند برای افرادی که به دنبال آرامش هستند، جذاب باشد. همچنین، در طبقات بالا، سر و صدای رفت و آمد همسایگان از شما دورتر است، که می‌تواند احساس خصوصی‌تری را برای شما ایجاد کند.

از طرف دیگر، طبقه اول ممکن است با سر و صدای بیشتری از پارکینگ، حیاط، ورودی ساختمان، و رفت و آمد اهالی مواجه شود. این مسئله ممکن است برای برخی افراد مزاحمتی باشد، به خصوص اگر به آرامش و سکوت حساس هستند. به علاوه، طبقه اول ممکن است مزایایی هم داشته باشد. به عنوان مثال، در صورت سکونت در طبقه اول، نیازی به نگرانی از سر و صدایی که ممکن است برای طبقات زیر شما ایجاد شود، ندارید. این می‌تواند برای خانواده‌هایی که دارای بچه‌های پرانرژی هستند و احتمالاً سبب ایجاد سر و صدای بیشتری می‌شوند، مزیتی باشد.

فرض کنید که شما تصمیم به  اجاره آپارتمان در بابلسر را دارید. در این منطقه، طبقات بالایی ممکن است از سر و صدای شلوغی شهر فاصله بیشتری داشته باشند، اما در عین حال دسترسی به خدمات شهری نیز ممکن است دورتر باشد. از طرفی، طبقه اول ممکن است با سر و صدای بیشتری از خیابان و حیاط مواجه شود، اما دسترسی به خدمات شهری و امکانات عمومی راحت‌تر باشد. با این حال، این مسائل بستگی به ترجیحات شخصی شما دارد و باید با دقت مورد بررسی قرار گیرند.

🚿 بهترین طبقه‌ آپارتمان از لحاظ فشار آب وعدم رطوبت

طبقات بالای ساختمان، مخصوصاً آپارتمان‌هایی که پمپ داخلی ندارند، ممکن است با کمبود فشار آب در ساعات پرمصرفی مواجه شوند که می‌تواند برای ساکنان آنجا مشکل‌ساز باشد. این مشکل معمولاً به دلیل ارتفاع بالای ساختمان و فاصله زیاد از منبع آب به وجود می‌آید و می‌توان با نصب پمپ داخلی یا استفاده از منابع آب در پشت بام، آن را حل کرد. اما با این حال، در طبقات بالا، فشار آب ممکن است کمتر از طبقات پایین باشد.

نکته دیگری که باید در نظر گرفت، این است که در صورت خراب شدن ایزوگام پشت بام، رطوبت ممکن است به سقف و دیوارهای داخلی آپارتمان نفوذ کند و باعث آسیب به ساختمان و ظاهر آن شود. به عنوان مثال، فرض کنید که شما به دنبال خرید آپارتمان در ایزدشهر هستید. در این صورت، باید در نظر داشته باشید که طبقه‌های بالایی این ساختمان ممکن است با مشکلات فشار آب در ساعات پرمصرفی روبرو شوند. همچنین، باید از وضعیت ایزوگام پشت بام و میزان نگهداری و تعمیرات آن اطمینان حاصل کنید تا از ورود رطوبت به داخل آپارتمان جلوگیری کنید.

📚 جممع بندی

در جمع‌بندی می‌توان گفت که انتخاب طبقه مناسب آپارتمان برای هر فردی به ویژگی‌ها و نیازهای شخصی او بستگی دارد. طبقه‌های بالای ساختمان معمولاً با مزایایی همچون کمتر بودن سر و صدا و داشتن چشم‌انداز مناسب مواجه هستند، اما ممکن است با مشکلاتی مانند کمبود فشار آب در ساعات پرمصرفی روبرو شوند.

از طرفی، طبقات پایینی معمولاً دارای دسترسی آسان‌تر و هزینه‌های پایین‌تر هستند، اما ممکن است با مشکلاتی مانند سر و صدا و رطوبت مواجه شوند. طبقه‌های میانی به نظر می‌رسند ترکیبی از این دو باشند و معایب و مزایای کمتری داشته باشند. انتخاب بهترین طبقه آپارتمان برای هر فردی وابسته به شرایط و اولویت‌هایش است و نیازمند بررسی دقیق و شخصی است.